租房签了合同可以退款，但需承担违约责任。根据《中华人民共和国合同法》，提前退租无特别规定时属违约，承租人应担责。不及时处理可能导致信用受损，面临法律诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫租房合同退款常见方式为协商或诉讼。应先尝试与出租人协商退款及违约事宜；协商不成时，可通过法律途径解决，选择提起诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫租房合同可退款但要担责。操作如下：1. 查看合同有无提前退租条款；2. 与出租人协商退款金额及违约赔偿；3. 协商不成，准备合同等证据，向法院提起诉讼；4. 法院裁决后，按判决履行退款及赔偿。
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